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Proptech: Tecnología, innovación y sector inmobiliario

09/07/2019

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Proptech: Tecnología, innovación y sector inmobiliario

Tiempo de lectura: 7 minutos

El 3 de julio tuvo lugar el 2º evento profesional de Kasaz bajo el título de “Proptech: Tecnología, innovación y sector inmobiliario”

Cartel informativo del evento organizado por Kasaz: Tecnología, innovación y el sector inmobiliario.
Cartel informativo del evento organizado por Kasaz: Tecnología, innovación y el sector inmobiliario.

A principio de año se llevó a cabo un primer evento para profesionales del sector y periodistas organizado por Kasaz donde se habló de las tendencias del sector y de los cambios que se esperaban de cara al 2019. 

En esta segunda edición de eventos profesionales nos reunimos en la escuela de negocios TBS, para tratar como la tecnología avanza en el sector inmobiliario transformándolo y mejorándolo a su paso. 

Este evento tuvo dos partes diferenciadas: 

  1. Mesa redonda sobre la tecnología aplicada al sector inmobiliario
  2. Presentaciones de proyectos novedosos e innovadores

Con diferentes perfiles entre los ponentes, éstas fueron algunas de las conclusiones que salieron de esta jornada. 

Así fue el evento de Proptech organizado por Kasaz

Mesa redonda: Cómo la tecnología está impactando en el sector inmobiliario

Ponentes

En la mesa redonda contamos con la presencia de empresas potentes en el sector inmobiliario y en especial en el Proptech

Empresas pioneras en sus áreas que están cambiando el sector nos contaron como ven ellos el campo inmobiliario, qué hace falta para seguir mejorando o qué se está haciendo bien en España. 

Entre los ponentes se encontraban: 

  • Seb Marion, CEO & Fundador, Kasaz.com
  • Ignasi Giralt,General Manager Spain, Badi
  • Esther Zerva, Responsable Nacional de Marketing Online, Savills Aguirre Newman
  • Javier Villacampa, Director General, StockCrowdIn
  • Álex López, Head of Sales Operations, Housell
Mesa redonda. De izquierda a derecha: Badi, Kasaz, Savills Aguirre Newman, Housell y StockCrowdIN.
Mesa redonda. De izquierda a derecha: Badi, Kasaz, Savills Aguirre Newman, Housell y StockCrowdIN.

Esta mesa redonda fue moderada por Nicolás Lebeau, jefe de agencia de oficinas de Cataluña de JLL, empresa que apuesta fuerte por la tecnología como motor de crecimiento.

Así mismo Nicolás fue la persona adecuada, no solo por su relación y experiencia en el sector, sino también por ser antiguo alumno de Toulouse Business School, universidad en la cual tuvo lugar el evento. 

En esta primera fase del evento quisimos unir perfiles distintos entre sí, pero que pudiesen compenetrarse y dar diferentes versiones de la tecnología aplicada a sus negocios y desde su propia experiencia. 

De ahí que salieran afirmaciones muy interesantes como la necesidad de financiación española frente a inversión internacional, o la convivencia de las agencias tradicionales con las agencias online. 

Declaraciones e ideas clave de los ponentes 

Durante todo el evento salieron cuestiones muy interesantes que ponen en relevancia la importancia de la tecnología en el sector, los cambios que se están llevando a cabo, así como los mayores retos de las Proptech. 

Estas son algunas de las ideas clave que dijeron sus protagonistas: 

Sébastien Marion, CEO de Kasaz :

“Los inversores españoles no creen que sea posible crear unicornios”

“Las agencias inmobiliarias que utilizan una tecnología desarrollada por una startup tienen una ventaja enorme”,

Ignasi Giralt, General Manager de Badi en España

“Falta más soporte en el ecosistema español”

Esther Zerva, Responsable Nacional Marketing Online, Savills Aguirre Newman 

“El proptech emplea hoy en día a más de 2.500 personas sólo en España, en más de 300 empresas, con lo que se significa como un sector pujante dentro del sector inmobiliario y con un potencial de cambio de paradigma importante.”

Álex López, Jefe de ventas de Housell

 “La tecnología tiene que ser algo cómodo, también tiene que haber una parte de comprensión del modelo por parte del usuario”.

Javier Villacampa, Director General de StockCrowdIN

 “Hay empresas en proptech que valen más que BBVA”

Otra idea interesante que recalcaron todos los ponentes fue la importancia de trabajar para el consumidor final y como la tecnología está dotando de transparencia el sector. 

Presentaciones de Startups: Innovación y Real Estate

Durante esta segunda fase de la conferencia tuvimos el placer de escuchar cómo diferentes startups y empresas utilizan la tecnología como herramienta disruptiva. 

En esta ocasión contamos con la presencia de grandes emprendedores y CEO’s que nos explicaron cómo ayudan a profesionales a vender sus propiedades de manera más efectiva, o cómo ayudan a mejorar y/o acortar el proceso de compra venta de inmuebles. 

Floorfy, Sergi Jimenez, CEO

Sergi Jimenez vino a presentar la empresa de la cual es fundador, Floorfy. 

Floorfy, es un software que te permite crear tours virtuales de tus pisos en venta con un precio muy económico. De esta manera, un comprador puede hacerse una idea más fiel de como es el piso o casa en venta con un click. 

Sergi Jimenes, de Floorfy enseñando cómo la realidad virtual está apuntando muy fuerte en el sector.
Sergi Jimenez, de Floorfy enseñando cómo la realidad virtual está apuntando muy fuerte en el sector.

Espaciodeco, María José González, CEO

Otro interesante proyecto muy útil tanto para las inmobiliarias como para los compradores. Sabemos que una gran parte de la compra inmobiliaria es dar la posibilidad al comprador de imaginarse viviendo en un espacio, y qué mejor manera para hacerlo que enseñarle el potencial de esa vivienda a través de la decoración de la misma.

Lo mejor de esta app es que te permite saber cuánto te podrá costar amueblar el piso de tus sueños ya que te muestra el precio de los muebles y la decoración en la propia foto. 

María José de Espaciodeco enfatizando en cómo la decoración puede darle un punto extra a la compra de una vivienda.
María José de Espaciodeco enfatizando en cómo la decoración puede darle un punto extra a la compra de una vivienda.

Restb.ai, Damià G. Priu, Chief Growth Officer

Damià Priu nos mostró como la inteligencia artificial aplicada a las imágenes consigue sacar el máximo rendimiento de tu sitio web, priorizando aquellas fotos a las cuales el usuario responde mejor, o bien detectando el estado del piso con tan solo analizar los acabados en la imagen. 

Damià G. de Restb.ai exponiendo como la inteligencia artificial aplicada a las imágenes puede conseguir mejor rendimiento en su web.
Damià G. de Restb.ai exponiendo como la inteligencia artificial aplicada a las imágenes puede conseguir mejor rendimiento en su web.

Daysk, Julien Palier, CEO

Cambiando un poco de tercio entramos en el sector inmobiliario profesional, es decir, de oficinas. Julien nos explicó como Daysk ayuda a mejorar los recursos disponibles de las diferentes oficinas y/o coworkings a través del alquiler flexible. 

Julien Pallier de Daysk ofrecía una visión diferente, centrando su negocio en oficinas y coworkings.
Julien Pallier de Daysk ofrecía una visión diferente, centrando su negocio en oficinas y coworkings.

Habiteo, Alejandro Lorenzo, Director España y Portugal

Un proyecto que ya tiene nombre y que es bastante conocido en el sector. Esta herramienta permite a promotores (o a promociones de obra nueva) vender inmuebles antes casi de ser construidos, ofreciendo una inmersión completa del inmueble y de los alrededores a través de la tecnología. 

Alejandro Lorendo de Habiteo explicaba cómo ahora es posible vender inmuebles a través de la tecnología.
Alejandro Lorendo de Habiteo explicaba cómo ahora es posible vender inmuebles a través de la tecnología.

Trioteca, Ricard Garriga, CEO

Ricard abrió la charla explicándonos como llegó a forjarse a la idea de Trioteca, una empresa que más que Proptech podría considerarse Fintech, pero muy relacionado con el sector inmobiliario. Esta herramienta está pensada 100% para el comprador, aunque también ofrece un claro beneficio para sus afiliados. 

Trioteca te compara entre más de 40 hipotecas para ofrecerte aquella que mejor se ajuste a tus intereses y necesidades, sin letra pequeña. Una vez más, la transparencia se coloca como punto diferencial en un producto tecnológico. 

Ricard Garriga, de Trioteca contando las ventajas de su proyecto: un comparador de hipotecas .
Ricard Garriga, de Trioteca contando las ventajas de su proyecto: un comparador de hipotecas .

Tinsa Digital, Ricardo Lanza, Director de SmartData

Sin duda una de las herramientas que más gustó durante el evento y que más debate suscitó. Ricardo Lanza nos presentó como su herramienta es capaz de “acertar” el valor del inmueble en venta con un 90 % de efectividad.

Basándose en datos que recoge Tinsa sobre las valoraciones de inmuebles, esta herramienta 100% digital de inteligencia artificial es capaz de decirte cuánto cuesta una propiedad tan solo con las fotos, dirección y metros cuadrados. 

Ricardo Lanza, de Tinsa fue capaz de despertar el interés de todos sus asistentes con su exposición.
Ricardo Lanza, de Tinsa fue capaz de despertar el interés de todos sus asistentes con su exposición.

Prohipotecas, Silvia Escamez, Co-Founder y Directora

Tras años en banca Silvia Escamez fundó Prohipotecas con la idea de ayudar a los profesionales a precalificar al comprador a conseguir una hipoteca con el objetivo de poder cerrar la venta más rápido y con la posibilidad de conseguir una comisión sobre la hipoteca contratada. 

Silvia Escamez, de Prohipotecas expuso su empresa dando hincapié también a la importancia de la tecnología.
Silvia Escamez, de Prohipotecas expuso su empresa dando hincapié también a la importancia de la tecnología.

Inviertis, Rebeca Perez, Founder

El último proyecto en participar fue Inviertis, liderado por Rebeca Pérez. Inviertis es una plataforma de venta de pisos online pero enfocados a la inversión. Esta plataforma no se conforma con venderte el piso sino que además te dice el alquiler actual del mismo así como la rentabilidad actual. 

Rebeca Pérez, de Inviertis, cerró el evento explicando en que consistía su plataforma de venta de pisos online.
Rebeca Pérez, de Inviertis, cerró el evento explicando en que consistía su plataforma de venta de pisos online.

Conclusión

Este segundo evento fue toda una fiesta del sector donde tanto ponentes como asistentes pudieron conocerse e intercambiar opiniones del mundo inmobiliario y su tendencia. 

Por nuestra parte queremos agradecer la colaboración de : 

  • Taaf
  • V3rtice Comunicación
  • TBS
  • Dr House 

Que nos han acompañado y apoyado en este evento, que sin duda no será el último. 

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